Investire a Bogotà - Santa Marta

Ciao a tutti. Navigando in rete ho scoperto questo forum, cui voglio aggiungere la mia esperienza. Da circa una decina d'anni la Colombia è uscita dal periodo oscuro che la classificava come una meta piuttosto pericolosa, allinenadosi così agli standard del continente sudamericano. Oggi, oltre che abbastanza sicura, è pure uno dei paesi più stabili economicamente, e del tutto esente da pulsioni nazionalistiche che possano un domani scipparti di quanto hai faticosamente investito all'estero. Viene definita 'il piccolo Brasile' per i suoi elevati e continuativi tassi di crescita. In più la sua recente legislazione offre tutta una serie di agevolazioni volte a attrarre il capitale straniero, aprire un'attività, trasferire i propri capitali allo scopo di investirli in attività più lucrose che non nel vecchio continente (stiamo passando un periodo magro, anzi magrissimo). Chi volesse avere maggiori informazioni può visitare il sito: www.investireincolombia.com oppure scrivermi.

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"Il settore immobiliario di Bogotá ha vissuto negli ultimi anni un importante incremento, posizionando la cittá come la zona con il piú alto indice di valorizzazione in Colombia e come uno dei piú alti di tutto il latinoamerica.

Nel 2011 sono state concesse a Bogotá circa 27.000 licenze edilizie, che coprono tutti i possibili settori dell'immobiliario. Edifici commerciali, moderni centri di affari, uffici destinati ad ospitare le numerose multinazionali interessate al mercato colombiano, senza dimenticare i numerosi edifici residenziali e i grandi alberghi che hanno creato una nuova e molto redditizia ondata nel settore degli investimenti immobiliari. Negli ultimi due anni le rendite da investimento immobiliario, tanto l'acquisto quanto la partecipazione come socio finanziario in progetti edilizi, hanno fruttato rendite con picchi anche del 15 %. Difficile crederci per un europeo, peró il dato è confermato da studi delle piú importanti societá di investimento presenti in Colombia.

Attualmente, tuttavia, è possibile comprare a prezzi ancora accessibili per gli europei, con la possibilitá di concludere eccellenti affari. Un esempio tra i tanti è la possibilitá di locare l'immobile acquisito per un canone mensile corrispondente allo 0,7 - 0,9 % del valore dell'appartamento ( es. un immobile del valore di 100.000 euro puó rendere tra gli 8400 euro e i 10800 euro per anno)."